Turnaround Management Gewerbeimmobilie Leipzig

Die Herausforderung

  • Ca. 10.000 qm Büro und Lagerfläche
  • Lage im Stadtzentrum von Leipzig
  • Immobilie wurde aus einer Zwangsverwaltung heraus erworben
  • Unklarer Cash Flow und Mietverhältnisse

Das Mandat

  • Mandat als Krisenmanager
  • Aufbau einer Mieterbetreuung
  • Vermietung von Leerstandsflächen
  • Nachfolgender Verkauf

Die Ergebnisse

  • Nach jahrelanger Stagnation erhielten wir den Auftrag zur Re-Positionierung des Objektes, um es für den Verkauf vorzubereiten
  • Innerhalb von 18 Monaten gelang es uns:
  • den tatsächlichen Mieterbestand zu erfassen und bestehende Mietverträge zu bereinigen
  • eine Lösung zur kleinteiligen Vermietung der leerstehenden Büroräume (als Business Center)
  • vollständige Vermietung der leerstehenden Büroräume und Erhöhung der Mieteinnahmen um 28%
  • Abwicklung des Verkaufs mit 20% über dem Planziel