Nachdem ich im letzten Beitrag zum Thema passives Einkommen die Auffassung vertreten habe, daß man mit Immobilien (aber auch mit anderen Investments) kein wirklich passives Einkommen aufbauen kann, möchte ich hier etwas gegensteuern. Also gibt es doch passives Einkommen mit Hilfe von Immobilieninvestments? Weiterlesen
Viele Immobilieninvestoren, insbesondere auch Neu-Investoren, wollen bei der Immobilienverwaltung sparen und Ihre Immobilie selbst verwalten. Hierzu habe ich schon ein paar grundsätzliche Überlegungen veröffentlicht, möchte aber die Beantwortung der Frage, ob dies sinnvoll ist, konkreter und plastischer angehen. Weiterlesen
Jeder Immobilienverwalter nimmt im Auftrag seiner Kunden treuhänderische Aufgaben wahr. Oftmals wird dieser Aspekt nicht ausreichend gewürdigt. Der Verwalter sorgt nicht einfach dafür, daß die Betriebskostenabrechnung pünktlich bei den Mietern eingeht oder dafür, daß die von ihm verwalteten Immobilien gepflegt aussehen.
Ein guter Immobilienverwalter tut viel mehr als die laufende Verwaltung sicherzustellen – er nimmt stellvertretend für seinen Auftraggeber dessen Interessen wahr. Weiterlesen
Für die Verwaltung von Immobilien und insbesondere auch von Immobilienportfolios gibt es verschiedene Modelle. Einige große Anbieter werben mit ihrer flächendeckenden Präsenz an einer Vielzahl von Standorten und gehen dabei automatisch davon aus, daß räumliche Nähe des Verwalters auch mit einer guten Betreuung und Verwaltung der Immobilie gleichzusetzen ist. Weiterlesen
Bei der Auswahl eines passenden Immobilienverwalters gibt es eine Vielzahl von Auswahlkriterien und Vorgehensweisen. Was aber sind die wichtigsten Kriterien für die Auswahl eines Immobilienverwalters für Mietobjekte? Weiterlesen
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